その屋根の「色あせ」、そろそろ本格的なメンテナンスのサインかも？
自宅の屋根を見上げたとき、新築の頃のような艶がなくなり、全体的に白っぽく色あせていたり、コケが生えていたりしませんか？
日本の住宅で最も多く普及しているスレート屋根（通称：コロニアル、カラーベスト）。
デザイン性が高く手頃な価格が魅力ですが、年月とともにどうしても表面の劣化が進んでしまいます。「そろそろ屋根の塗り替え時期かな？」とお考えの方も多いと思いますが、実は近年、「塗装」ではなく「屋根カバー工法」というリフォーム方法を選ぶ方が宇都宮市でも急増しています。
株式会社KIZUNAは宇都宮市で屋根工事・屋根修理を行っております
色あせたコロニアル屋根が、最新の超高耐久・高断熱金属屋根「ガルテクト」によって生まれ変わったビフォーアフター写真をご覧いただきながら、「屋根カバー工法」の魅力と、なぜこの組み合わせが最強と言われているのかを詳しく解説していきます。
今後の屋根リフォームで絶対に後悔したくない方は、ぜひ最後までお読みください
まずは、施工事例の写真をご覧ください。足場が組まれた状態での、施工前と施工後の劇的な変化がお分かりいただけるかと思います。
施工前（Before）：防水性が低下した「コロニアル（スレート）屋根」
写真左側の「施工前」の画像をご覧ください。長年の紫外線や雨風にさらされ、屋根全体の塗膜（表面の塗装）が完全に劣化し、色あせて白っぽくなっています。
これは「コロニアル」と呼ばれる薄型スレート屋根の典型的な劣化症状です。コロニアル自体はセメントを主成分としているため、素材そのものには防水性がありません。表面の塗装によって水を弾いているのですが、築10年〜15年ほど経過して塗装が剥がれると、屋根材自体が雨水をスポンジのように吸い込むようになってしまいます。 水分を含んだ屋根材は、冬の寒さで凍結し、膨張・収縮を繰り返すことで、ひび割れや反りを引き起こします。宇都宮市の冬は冷え込みが厳しいため、この「凍害」には特に注意が必要です。写真の状態は、まさに防水機能が失われ、屋根材の寿命が近づいているサインでした。
施工後（After）：高級感と高機能をまとった「ガルテクト」
写真右側の「施工後」の画像をご覧ください。夕日に照らされて美しく輝く、重厚感のあるブラウン系の屋根に生まれ変わりました。
今回採用したのは、既存の屋根を壊さずに上から新しい屋根を被せる「屋根カバー工法」です。そして、新しく被せた屋根材は、超高耐久金属屋根「スーパーガルテクト（通称：ガルテクト）」です。
直線的でスタイリッシュなデザインが、お住まいの外観を一気にモダンで高級感のある印象へと引き上げています。見た目の美しさだけでなく、この「カバー工法」と「ガルテクト」の組み合わせには、これからの数十年間、宇都宮の過酷な気候からご家族を安心・快適に守り抜くための「ある秘密」が隠されています。
なぜ「塗装」ではなく「カバー工法」なのか？その圧倒的なメリット
屋根の劣化に気づいたとき、最初に思い浮かぶのは「屋根塗装」かもしれません。確かに塗装は初期費用を抑えられます。しかし、今回の事例のように「屋根カバー工法」を選ぶ方が増えているのには、明確な理由があります。
屋根カバー工法（重ね葺き）とは？
屋根カバー工法とは、古い屋根材を撤去せずに、その上から新しい防水シート（ルーフィング）を敷き、さらに新しい軽量な金属屋根材を被せる（カバーする）リフォーム手法です。
1. 「アスベスト（石綿）」問題と処分費用の大幅カット
2004年（平成16年）以前に製造・施工されたコロニアル屋根の多くには、強度を高めるために「アスベスト（石綿）」が含まれています。アスベスト入りの屋根材は、そのまま生活している分には健康被害の心配はありませんが、解体・撤去する際には、特別な飛散防止対策と厳密な法律に基づいた処分が必要になります。 そのため、古い屋根をすべて剥がす「葺き替え工事」を行うと、数十万円単位の莫大なアスベスト処分費用がお客様の負担となってしまいます。 カバー工法なら、古い屋根材をそのまま封じ込めるため、解体・処分費用を大幅に削減することが可能です。
2. 工期が短く、ご近所トラブルも防げる
古い屋根を解体しないため、工事期間が短く済みます。また、解体時に発生するホコリや廃材、騒音がほとんど出ないため、ご近所への配慮という点でも非常に優れた工法です。普段通りの生活を送ったまま、屋根を新築同様にリフレッシュできます。
3. 「塗装」の繰り返しから解放される
コロニアル屋根を塗装した場合、使用する塗料にもよりますが、およそ10年〜15年後に再び塗装が必要になります。足場代を含めると、長期的なメンテナンスコストは決して安くありません。 一方、高耐久な金属屋根を使ったカバー工法を行えば、その後の大規模なメンテナンスの手間や費用を大幅に削減できます。長期的な視点（ライフサイクルコスト）で見れば、カバー工法の方が圧倒的にお得になるケースが多いのです。
※注意点： どんな屋根でもカバー工法ができるわけではありません。すでに雨漏りが進行して屋根の下地（野地板など）が腐食している場合は、カバー工法ではなく「葺き替え」が必要になります。だからこそ、事前の正確な「屋根診断」が不可欠です。
カバー工法の最強パートナー！「ガルテクト」が選ばれる3つの理由
屋根カバー工法を行う上で「絶対に守らなければならない条件」があります。それは「新しい屋根材は、極めて軽量でなければならない」ということです。屋根が重くなると建物の耐震性が下がってしまうためです。
そこで圧倒的なシェアを誇るのが、今回の施工事例でも使用された「スーパーガルテクト」です。なぜガルテクトがこれほどまでに選ばれるのか、その理由を解説します。
1. 地震に強い！驚きの「超・軽量」設計
ガルテクトは、従来の和瓦の約10分の1、スレート（コロニアル）の約4分の1という驚異的な軽さを誇ります。カバー工法で既存の屋根の上に重ねて葺いても、建物の構造に負担をかけず、重心が高くなることもないため、地震時の揺れを抑え、高い耐震性を維持することができます。
2. 従来のガルバリウムを凌駕する「超高耐久（SGL）」
金属屋根と聞くと「サビが心配」という方もいるかもしれません。しかし、ガルテクトに使用されているのは、従来のガルバリウム鋼板をさらに進化させた「超高耐久ガルバ（SGL）」です。 従来のガルバリウム鋼板にマグネシウムを添加することで、サビに対する強さがなんと3倍以上に向上しました。メーカーからも「塗膜保証15年」「赤サビ保証20年」「穴あき保証25年」という非常に長期の保証が設定されており、その耐久性への絶対的な自信がうかがえます。
3. 金属屋根の弱点を克服！「遮熱・断熱機能」が標準装備
金属屋根の最大の弱点、それは「熱を伝えやすく、雨音がうるさい」ことでした。しかし、ガルテクトはこの常識を覆しました。 屋根材の裏側に、高品質な断熱材（ポリイソシアヌレートフォーム）が分厚く密着して一体化されているのです。さらに表面には遮熱塗料が塗られているため、夏の強烈な太陽熱を跳ね返し、屋内の温度上昇を劇的に抑えます。「夏の2階が暑くて眠れない」という宇都宮市の住宅事情にもピッタリです。 また、この断熱材がクッションの役割を果たし、激しい雨の音も吸収してくれるため、静かで快適な室内環境を実現します。
宇都宮市の気候を知り尽くした「株式会社KIZUNA」の屋根リフォーム
屋根カバー工法も、ガルテクトのような優れた屋根材も、「確かな技術を持つ職人の手」によって正しく施工されて初めて、その真価を100％発揮します。
宇都宮市で屋根の工事、修理をお考えなら、地域密着の私たち株式会社KIZUNAにお任せください！
【KIZUNAの強み1】 嘘のない、徹底した屋根診断
「塗装で十分なのか」「カバー工法が最適なのか」「それとも葺き替えが必要なのか」。私たちは屋根のプロとして、お客様の屋根の現在の状態をドローンや目視で徹底的に調査します。 下地が傷んでいるのに無理やりカバー工法を勧めるようなことは絶対にいたしません。写真や動画をお見せしながら、なぜその工事が必要なのか、メリットだけでなくデメリットも包み隠さずご説明し、お客様の予算と建物の状態に合わせた「最適なプラン」をご提案します。
【KIZUNAの強み2】 宇都宮の環境に合わせた「雨仕舞（あまじまい）」の技術
宇都宮市は、夏には「雷都」と呼ばれるほど激しい雷雨やゲリラ豪雨が発生し、冬には乾燥した冷たい空っ風が吹きます。 屋根工事において最も重要なのは、単に屋根材を張ることではなく、隙間から雨水が侵入しないように板金などで処理をする「雨仕舞」の技術です。KIZUNAの熟練職人は、宇都宮の過酷な気候風土を熟知しており、目に見えない細部まで決して妥協しない、雨漏りに強い確実な施工をお約束します。
【KIZUNAの強み3】 地域密着だからできる安心のアフターフォロー
工事が完了してからが、本当のお付き合いの始まりです。屋根は常に自然の脅威にさらされているため、定期的な点検が欠かせません。 株式会社KIZUNAは宇都宮市に根差した会社ですので、「台風の後に少し屋根を見てほしい」「万が一不具合があった」という場合でも、すぐに駆けつけることができます。充実した施工保証とともに、地元の身近なパートナーとして、お客様の住まいを長期にわたって守り続けます。
ご相談・お見積もりは無料です！まずはKIZUNAへご連絡を
「うちの屋根はアスベストが入っている年代かな？」 「色あせが気になってきたけど、何から始めればいいか分からない」 「他社でカバー工法の見積もりを取ったけど、適正価格か知りたい」
屋根に関するご不安や疑問があれば、どんな些細なことでも構いません。まずは株式会社KIZUNAの無料診断・無料お見積もりをご利用ください。
しつこい営業や押し売りは一切行いません。地元の皆様が安心して快適に暮らせるよう、誠心誠意サポートさせていただきます。 宇都宮市周辺の屋根リフォーム、屋根カバー工法（ガルテクト施工）、雨漏り修理は、技術と信頼の「株式会社KIZUNA」へ、どうぞお気軽にお問い合わせください！
株式会社KIZUNA
（島田建築板金《屋根の工事・リフォーム・修理のプロ集団》）
〒320-0071 栃木県宇都宮市野沢町54ー3
TEL： 080-2026-5335
